中商情報(bào)網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計(jì)局3月17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年2月,西安新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%,漲幅居全國第二。不要覺得西安房價(jià)便宜,小漲一下也是沒關(guān)系的!西安房價(jià)不再是白菜價(jià)了,西安房價(jià)開始漲漲漲的模式。有市民看好的房子一天房價(jià)上漲三次,七八個(gè)小時(shí)間漲了10萬。西安房價(jià)怎么了?西安房價(jià)為何上漲如何快?
西安房價(jià)一天三價(jià)
最近,西安的房價(jià)上漲再次引起關(guān)注。據(jù)華夏經(jīng)緯網(wǎng)報(bào)道,3月23日,市民看好的房子一天內(nèi)漲了三次價(jià),90多平方米的房子,從早上去看房時(shí)業(yè)主報(bào)價(jià)75萬元,到中午房產(chǎn)中介告知漲到了80萬,再到下午鐵定了要85萬,一天三價(jià),七八個(gè)小時(shí)間漲了10萬。
西安老夫妻買房,隔了兩天看上的房子沒了 價(jià)格還漲了,連價(jià)格也漲了800元。
如果說上述是個(gè)例,咱們在看看西安房價(jià)冰冷冷數(shù)據(jù),刺激我們那敏感的神經(jīng)。
數(shù)據(jù)來源:我愛西安 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
2007年西安房價(jià)僅3719元/㎡,十年后,也就是2016年西安房價(jià)上漲至7061元/㎡,十年上漲89.9%。
數(shù)據(jù)來源:房天下 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
回頭再看看2017年西安房價(jià)走勢,4月2日中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的2017年3月房產(chǎn)數(shù)據(jù)中,西安房價(jià)雖然上漲趨緩,但均價(jià)還是漲到了7107元/㎡。
再看看房天下網(wǎng)站數(shù)據(jù),2016年4月到2017年3月,西安房價(jià)一路高漲,3月西安房價(jià)已經(jīng)漲至8458元/㎡,環(huán)比:3.17%,同比上漲16.20%。
西安各區(qū)二手房房價(jià)排行榜
數(shù)據(jù)來源:中國房價(jià)行情 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
3月房價(jià)最高的是雁塔區(qū),房價(jià)為8597元/㎡,同比上漲6.51%。房價(jià)最便宜的是周至縣,房價(jià)為3641元/㎡,同比上漲9.78%。藍(lán)田縣房價(jià)上漲最快,同比上漲28.69%,房價(jià)為4044元/㎡。房價(jià)超6K的行政區(qū)有7個(gè),分別為:雁塔區(qū)、碑林區(qū)、新城區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)。
2017年3月西安頒布落戶新政,放寬了外地人口落戶條件,只要是在2015年7月1日之后購買的90平方米以上住房并取得房產(chǎn)證,在西安繳納了一年以上社保,即可申請購房入戶——顯然,有了流動(dòng)人口的進(jìn)入,強(qiáng)力拉動(dòng)商品房的內(nèi)部需求。再加上今年西安市開始實(shí)施“城六區(qū)限購”后,西安房價(jià)就一路飆升!