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合肥住宅成交降幅高達(dá)92% 限購(gòu)頻出樓市漸冷？

來(lái)源：合房網(wǎng) 發(fā)布日期：2017-04-17 17:39

合肥房?jī)r(jià)

2017年4月第2周，合肥市區(qū)內(nèi)累計(jì)成交商品住宅179套，三縣累計(jì)成交商品住宅28套。

根據(jù)星空地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上周合肥市區(qū)內(nèi)累計(jì)成交商品住宅179套，環(huán)比上周銷(xiāo)量下降155套，降幅高達(dá)92%。上周市區(qū)住宅銷(xiāo)量下滑量較大。上周只有4月10日和11日市區(qū)有備案房源，備案量為179套。其余5天均沒(méi)有住宅銷(xiāo)售備案。

分區(qū)域來(lái)看，新站區(qū)以53套的銷(xiāo)量奪得九區(qū)銷(xiāo)量的第一位，占九區(qū)成交量的29.61%，主要成交項(xiàng)目為少荃湖名苑、禹洲中央城等。廬陽(yáng)區(qū)以25套的銷(xiāo)量位居第二，主要成交項(xiàng)目為融僑悅城等。接下來(lái)依次為包河區(qū)23套、經(jīng)開(kāi)區(qū)22套、濱湖區(qū)19套、蜀山區(qū)19套、高新區(qū)12套、蜀山政務(wù)區(qū)5套、瑤海區(qū)1套。

上周三縣累計(jì)成交商品住宅28套，環(huán)比上周下降518套，降幅為185%，其中長(zhǎng)豐縣成交備案0套，肥東縣成交備案13套，肥西縣成交備案533套。

近期各地限購(gòu)不斷加碼，合肥目前還沒(méi)有相關(guān)加碼的政策出臺(tái)。但是關(guān)于肥西限購(gòu)的消息卻不斷傳出。雖然目前沒(méi)有準(zhǔn)確的消息出來(lái)，但是業(yè)內(nèi)人士分析到合肥加碼是遲早的事。或與此有關(guān)，近期肥西的住宅銷(xiāo)量非常可觀。盡管上周的銷(xiāo)量相比上周大幅下降，但是對(duì)比市區(qū)，三縣由于價(jià)格優(yōu)勢(shì)和未來(lái)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，不少置業(yè)者將購(gòu)房選地放在三縣。上周肥西某盤(pán)開(kāi)盤(pán)，244套房源90分鐘去化近9成，由此可以看出三縣的房源目前較為暢銷(xiāo)。