建筑業(yè)是專門從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計(jì)工作的生產(chǎn)部門。其產(chǎn)品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。建筑業(yè)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)給使用者之后，就形成了各種生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn)。它是國民經(jīng)濟(jì)各物質(zhì)生產(chǎn)部門和交通運(yùn)輸部門進(jìn)行生產(chǎn)的手段，是人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。美國和其他一些西方國家，把建筑業(yè)與鋼鐵工業(yè)、汽車工業(yè)并列為國民經(jīng)濟(jì)的三大支柱。山東省建筑業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)6171家，比上年增加97家。其中，特級(jí)和一級(jí)建筑企業(yè)580家，增加23家。建筑業(yè)總產(chǎn)值10087.40億元，增長7.52%。其中，國有及國有控股企業(yè)產(chǎn)值2557.50億元，增長10.60%；非國有建筑企業(yè)產(chǎn)值7529.90億元，增長6.50%。山東省建筑業(yè)房屋建筑施工面積7.21億平方米，比上年增長3.76%； 2018年上半年，山東省建筑業(yè)房屋建筑施工面積5.66億平方米，比上年增長8.28%。濟(jì)南市建筑業(yè)增加值493.6億元，增長5.90%，占GDP比重為7.60%。具有資質(zhì)等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)460家，比上年增加19家。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1864.80億元，增長12.08%。其中，國有及國有控股企業(yè)產(chǎn)值1147.20億元，增長17.70%。簽訂合同額4550.50億元，增長17.32%。其中，本年新簽合同額2458.20億元，增長28.10%。濟(jì)南市建筑業(yè)房屋施工面積為1.14億平方米，同比增長11.83%；建筑業(yè)房屋竣工面積為2341.95萬平方米，同比增長14.85%。隨著濟(jì)南市“打造四個(gè)中心，建設(shè)現(xiàn)代泉城”進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，同時(shí)依據(jù)《濟(jì)南市新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2015-2020年）》的相關(guān)發(fā)展目標(biāo)，預(yù)計(jì)到2022年，濟(jì)南市建筑業(yè)總產(chǎn)值將超過3700億元。
第一章 建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 8
第一節(jié) 建筑業(yè)定義及特點(diǎn) 8
一、建筑業(yè)定義 8
二、建筑業(yè)特點(diǎn) 8
第二節(jié) 建筑業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) 9
一、房屋建筑業(yè) 9
二、土木工程建筑業(yè) 9
三、建筑安裝業(yè) 9
四、建筑裝飾和其他建筑業(yè) 10
第三節(jié) 建筑業(yè)企業(yè) 10
一、建筑業(yè)企業(yè)定義及分類 10
二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 11
（一）資質(zhì)分類 11
（二）基本條件 11
（三）業(yè)務(wù)范圍 11
（四）序列類別 12
第二章 2015-2018年中國及山東省建筑業(yè)運(yùn)行情況分析 13
第一節(jié) 2015-2018年中國建筑業(yè)發(fā)展情況 13
一、建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資情況 13
二、建筑業(yè)總產(chǎn)值 13
（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值 13
（二）裝修裝飾總產(chǎn)值 14
（三）建筑工程總產(chǎn)值 15
（四）安裝工程總產(chǎn)值 15
（五）建筑業(yè)增加值 16
三、建筑業(yè)房屋施工面積 16
四、建筑業(yè)房屋竣工面積 17
五、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模 18
（一）建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù) 18
（二）建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì) 18
（三）建筑業(yè)企業(yè)收入情況 19
（四）建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)人員 19
第二節(jié) 2015-2018年山東省建筑業(yè)發(fā)展情況 20
一、 2018年山東建筑業(yè)生產(chǎn)情況分析 20
（一）建筑業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行基本情況 20
（二）全省建筑業(yè)存在的問題 20
（三）推進(jìn)山東省建筑業(yè)發(fā)展的建議 21
二、2015-2018年山東省建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資 21
三、2015-2018年山東省建筑業(yè)產(chǎn)值及增加值 22
（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值 22
（二）建筑業(yè)增加值 23
四、2015-2018年山東省建筑業(yè)房屋建筑面積 23
（一）房屋建筑施工面積 23
（二）房屋建筑竣工面積 24
五、2015-2018年山東省建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模 25
（一）建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù) 25
（二）建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì) 25
（三）建筑業(yè)企業(yè)收入情況 26
（四）建筑業(yè)企業(yè)人員數(shù)量 26
六、2015-2018年山東省建筑業(yè)就業(yè)人員規(guī)模 27
（一）建筑業(yè)就業(yè)人員數(shù) 27
（二）城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員數(shù) 27
（三）私營企業(yè)和個(gè)體就業(yè)人員數(shù) 27
（四）城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員工資總額 28
第三章 2018年濟(jì)南市建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 29
第一節(jié) 濟(jì)南市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 29
一、濟(jì)南市GDP增長情況分析 29
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 29
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 30
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 31
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 32
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 32
第二節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)政策環(huán)境分析 33
一、行業(yè)主管部門和監(jiān)管體制 33
二、建筑業(yè)相關(guān)政策法規(guī) 33
三、建筑業(yè)相關(guān)發(fā)展政策 35
第三節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 39
一、濟(jì)南市人口環(huán)境分析 39
二、濟(jì)南市城鎮(zhèn)化率 39
第四章 濟(jì)南市建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 41
第一節(jié) 濟(jì)南建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 41
一、建筑業(yè)總產(chǎn)值分析 41
二、建筑業(yè)增加值分析 41
三、建筑業(yè)竣工產(chǎn)值分析 42
四、建筑業(yè)合同金額分析 42
五、建筑業(yè)從業(yè)人員分析 43
第二節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益分析 43
一、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模 43
二、建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 44
三、建筑業(yè)企業(yè)負(fù)債規(guī)模 44
四、建筑業(yè)企業(yè)利潤總額 44
第三節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)供需分析 45
一、建筑業(yè)房屋施工面積 45
二、建筑業(yè)房屋竣工面積 45
第四節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)名錄 46
一、施工總承包 46
二、專業(yè)承包 47
三、勞務(wù)分包 48
第五節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)名錄 48
一、裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)名錄 48
二、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)名錄 49
三、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資格名錄 49
四、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格名錄 50
五、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)名錄 50
六、建筑施工安全生產(chǎn)許可證名錄 51
第六節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)就業(yè)人員規(guī)模 51
一、城鎮(zhèn)單位就業(yè)人數(shù) 51
二、私營企業(yè)和個(gè)體就業(yè)人數(shù) 52
三、城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員工資總額 52
第七節(jié) 濟(jì)南市建筑業(yè)存在問題及發(fā)展建議 53
一、存在問題 53
二、發(fā)展建議 53
第五章 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 55
第一節(jié) 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)情況分析 55
一、2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 55
二、2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額 55
三、2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)辦公樓投資額 55
第二節(jié) 2015-2018年房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 56
一、房地產(chǎn)施工面積 56
二、房地產(chǎn)竣工面積 56
第三節(jié) 2015-2018年房地產(chǎn)銷售面積分析 57
第四節(jié) 2015-2018年房地產(chǎn)銷售金額分析 58
第五節(jié) 2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)銷售價(jià)格分析 58
第六節(jié) 加快濟(jì)南市房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略 59
第六章 濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)競爭力分析 61
第一節(jié) 山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 61
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 61
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 62
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 62
四、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)情況 63
五、企業(yè)發(fā)展最新動(dòng)向 63
第二節(jié) 山東國建建設(shè)集團(tuán)有限公司 64
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 64
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 64
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 65
四、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)情況 65
五、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 65
第三節(jié) 濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司 66
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 66
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 66
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 66
四、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)情況 67
第四節(jié) 濟(jì)南一建集團(tuán)總公司 68
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 68
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 68
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 69
四、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)情況 70
第五節(jié) 濟(jì)南二建集團(tuán)工程有限公司 70
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 70
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 71
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 71
四、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)情況 72
第七章 2019-2024年濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及策略分析 73
第一節(jié) 2019-2024年濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 73
一、世界建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 73
（一）世界建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 73
（二）中國“一帶一路”對(duì)世界建筑業(yè)發(fā)展的影響 74
二、中國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 77
三、濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 78
四、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃 80
第二節(jié) 2019-2024年濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 82
一、2019-2024年濟(jì)南市建筑業(yè)發(fā)展前景 82
二、2019-2024年濟(jì)南市建筑業(yè)產(chǎn)值預(yù)測 83
第三節(jié) 2019-2024年濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 84
一、擴(kuò)大資質(zhì)企業(yè)規(guī)模，提高綜合能力 84
二、中小建筑企業(yè)進(jìn)行整合及重組 84
三、政府制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn) 84
四、深化結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 85
圖表目錄
圖表 1 土木工程建筑業(yè)分類 9
圖表 2 建筑安裝業(yè)分類 10
圖表 3 建筑裝飾業(yè)分類 10
圖表 4 2015-2018年中國建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資變化趨勢圖 13
圖表 5 2015-2018年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值變化趨勢圖 14
圖表 6 2015-2018年中國建筑業(yè)裝修裝飾產(chǎn)值變化趨勢圖 14
圖表 7 2015-2018年全國建筑工程產(chǎn)值變化趨勢圖 15
圖表 8 2015-2018年中國建筑業(yè)安裝工程產(chǎn)值變化趨勢圖 15
圖表 9 2015-2018年中國建筑業(yè)增加值增長趨勢圖 16
圖表 10 2015-2018年中國房屋建筑施工面積變化趨勢圖 17
圖表 11 2015-2018年中國建筑業(yè)房屋竣工面積變化趨勢圖 17
圖表 12 2015-2018年中國建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)量統(tǒng)計(jì) 18
圖表 13 2015-2018年中國建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)增長趨勢圖 18
圖表 14 2015-2018年中國建筑業(yè)企業(yè)總收入變化趨勢圖 19
圖表 15 2015-2018年中國建筑業(yè)企業(yè)人員數(shù)量統(tǒng)計(jì) 19
圖表 16 2015-2018年山東省建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資變化趨勢圖 22
圖表 17 2015-2018年山東省建筑業(yè)總產(chǎn)值增長趨勢圖 22
圖表 18 2015-2018年山東省建筑業(yè)增加值變化趨勢圖 23
圖表 19 2015-2018年山東省建筑業(yè)房屋建筑施工面積變化趨勢圖 24
圖表 20 2015-2018年山東省建筑業(yè)房屋竣工面積變化趨勢圖 24
圖表 21 2015-2018年山東省建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)量統(tǒng)計(jì) 25
圖表 22 2015-2018年山東省建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計(jì)增長趨勢圖 25
圖表 23 2015-2018年山東省建筑業(yè)企業(yè)總收入增長趨勢圖 26
圖表 24 2015-2018年山東省建筑業(yè)企業(yè)人員數(shù)量統(tǒng)計(jì) 26
圖表 25 2015-2018年山東省建筑業(yè)就業(yè)人員數(shù)統(tǒng)計(jì) 27
圖表 26 2015-2018年山東省建筑業(yè)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員數(shù)統(tǒng)計(jì) 27
圖表 27 2015-2018年山東省建筑業(yè)私營企業(yè)和個(gè)體就業(yè)人數(shù)統(tǒng)計(jì) 27
圖表 28 2015-2018年山東省建筑業(yè)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員工資總額統(tǒng)計(jì) 28
圖表 29 2015-2018年濟(jì)南市地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 29
圖表 30 2015-2018年濟(jì)南市固定資產(chǎn)投資額增長趨勢圖 31
圖表 31 2015-2018年濟(jì)南市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖 31
圖表 32 2015-2018年濟(jì)南市城鎮(zhèn)居民收入消費(fèi)情況統(tǒng)計(jì) 32
圖表 33 2015-2018年濟(jì)南市農(nóng)村居民收入消費(fèi)情況統(tǒng)計(jì) 32
圖表 34 2015-2018年濟(jì)南市常住人口數(shù)量增長趨勢圖 39
圖表 35 2015-2018年濟(jì)南市城市化率變化趨勢圖 40
圖表 36 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)總產(chǎn)值增長趨勢圖 41
圖表 37 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)增加值增長趨勢圖 42
圖表 38 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)竣工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì) 42
圖表 39 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)合同金額統(tǒng)計(jì) 43
圖表 40 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)從業(yè)人員人數(shù)統(tǒng)計(jì) 43
圖表 41 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模統(tǒng)計(jì) 43
圖表 42 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì) 44
圖表 43 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)負(fù)債統(tǒng)計(jì) 44
圖表 44 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)企業(yè)利潤總額統(tǒng)計(jì) 45
圖表 45 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì) 45
圖表 46 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 45
圖表 47 濟(jì)南市建筑業(yè)施工總承包部分企業(yè)資質(zhì)名錄 46
圖表 48 濟(jì)南市建筑業(yè)專業(yè)承包部分企業(yè)資質(zhì)名錄 47
圖表 49 濟(jì)南市建筑業(yè)勞務(wù)分包部分企業(yè)資質(zhì)名錄 48
圖表 50 濟(jì)南市部分裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)名錄 48
圖表 51 濟(jì)南市部分工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)名錄 49
圖表 52 濟(jì)南市部分工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)資格名錄 49
圖表 53 濟(jì)南市部分工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格名錄 50
圖表 54 濟(jì)南市部分工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)名錄 50
圖表 55 濟(jì)南市部分市政安全生產(chǎn)許可證名錄 51
圖表 56 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員數(shù)統(tǒng)計(jì) 52
圖表 57 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)私營企業(yè)和個(gè)體就業(yè)人數(shù)統(tǒng)計(jì) 52
圖表 58 2015-2018年濟(jì)南市建筑業(yè)城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員工資總額統(tǒng)計(jì) 52
圖表 59 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)投資金額統(tǒng)計(jì) 55
圖表 60 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額統(tǒng)計(jì) 55
圖表 61 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)辦公樓投資額統(tǒng)計(jì) 56
圖表 62 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工面積統(tǒng)計(jì) 56
圖表 63 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工面積統(tǒng)計(jì) 57
圖表 64 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅竣工面積統(tǒng)計(jì) 57
圖表 65 2015-2018年濟(jì)南市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 57
圖表 66 2015-2018年濟(jì)南市住宅商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 58
圖表 67 2015-2018年濟(jì)南市商品房平均銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì) 58
圖表 68 2015-2018年濟(jì)南市住宅商品房平均銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì) 58
圖表 69 2018年濟(jì)南市主要銷售樓盤房價(jià)情況 59
圖表 70 山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司基本情況 61
圖表 71 山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司工程案例統(tǒng)計(jì) 62
圖表 72 山東國建建設(shè)集團(tuán)有限公司基本情況 64
圖表 73 山東國建建設(shè)集團(tuán)有限公司工程案例統(tǒng)計(jì) 65
圖表 74 山東國建建設(shè)集團(tuán)有限公司全國營銷網(wǎng)絡(luò)分布圖 65
圖表 75 濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司基本情況 66
圖表 76 濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司工程案例統(tǒng)計(jì) 67
圖表 77 濟(jì)南一建集團(tuán)總公司基本情況 68
圖表 78 濟(jì)南一建集團(tuán)總公司工程案例統(tǒng)計(jì) 69
圖表 79 濟(jì)南二建集團(tuán)工程有限公司基本情況 70
圖表 80 濟(jì)南二建集團(tuán)工程有限公司工程案例統(tǒng)計(jì) 71
圖表 81 2019-2024年濟(jì)南市建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測趨勢圖 83
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