個(gè)貸率即將下降
對(duì)于高個(gè)貸率的影響，張大偉認(rèn)為，“高使用率的情況，對(duì)后續(xù)的貸款人有影響，需要排隊(duì)等額度。去年下半年很多城市出現(xiàn)過公積金放款難，一般情況下個(gè)貸率如果超過100%，放款必然就放緩了。”
張大偉表示，某個(gè)年份個(gè)貸率超過100%不代表就出現(xiàn)了問題，因?yàn)檫@并不反映市場(chǎng)真的無錢可貸。因?yàn)楣e金從歸集角度來說有兩部分——既包括當(dāng)年的繳存，還有往期的結(jié)轉(zhuǎn)。
他同時(shí)表示，超警戒線和樓市調(diào)控關(guān)聯(lián)度較大，今年樓市調(diào)控收緊，成交降溫，公積金的個(gè)貸率自然就會(huì)就會(huì)降下來。
數(shù)據(jù)來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
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